Einloggen

Neuer Investor?

OLD - DONT USE - Zinshaus in Stockerau

Country flag

Stockerau, Österreich

OLD - DONT USE - Zinshaus in Stockerau


Die Immobilie der Zukunft

100.000  

Fundingschwelle

330.000  

Fundingziel

Immobilien

Rendite p.a.

Vertragslaufzeit

6%

Basiszinssatz

OLD - DONT USE - Zinshaus in Stockerau


Die Immobilie der Zukunft

100.000  

Fundingschwelle

330.000  

Fundingziel

Immobilien

Rendite p.a.

Vertragslaufzeit

6%

Basiszinssatz

Übersicht

Jahrhundertwende-Eckzinshaus im Zentrum von Stockerau

Die Liegenschaft ist ein im Jahr 1895 errichtetes und komplett saniertes und modernisiertes Eckzinshaus im Zentrum von Stockerau (NÖ).

Das Objekt mit Gasetagenheizung gliedert sich in Keller, ein großteils gewerblich genutztes Erdgeschoss mit zwei Geschäftslokalen und zwei Wohnungen, einem Obergeschoss mit vier Wohnungen und einem nicht ausgebauten Rohdachboden, mit dem Potenzial für weitere fünf Wohnungen.

Das Gebäudeinnere ist charakterisiert durch das geschwungene und lichtdurchflutete Stiegenhaus mit bunten Bodenfliesen aus der Jahrhundertwende, die im Original erhalten sind, sowie durch schmiedeeiserne Treppengitter mit Handläufen aus Holz.

Die Außenfassade überzeugt mit eleganten Fensterbekrönungen und verziertem Dachgesimse.

Makrolage

Stockerau liegt im Nordwesten von Wien, im Bezirk Korneuburg und hat rund 16.800 Einwohner.

Der Bezirk Korneuburg mit ca. 91.250 Einwohnern zählt mit einer durchschnittlichen Kaufkraft von rund 28.300 Euro pro Einwohner zu den fünf kaufkraftstärksten Bezirken Österreichs. (Quelle: GFK Kaufkraft Österreich 2021)

Mikrolage

Die Lage ist innerhalb von Stockerau als sehr gut anzusehen, in wenigen Gehminuten Entfernung vom Stockerauer Hauptplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Stockerauer Landesklinikum, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Banken und Schulen, sowie Friseure und ein Kino.

Anbindung

Die Stadt ist durch Autobahn, Schnellstraßen, Bundesstraßen und Bahnverkehr bestens erschlossen.

Das Objekt befindet sich in ca. 3 min. Entfernung mit dem Auto von der S3/A22, Anschlussstelle Stockerau Mitte (ca. 1,2km) bzw. fußläufig in 5 minütiger Entfernung vom.

 

 

John Doe
John Doe

GF

Biography

Ein freier Textqwhghjwgqjagafhqg

Investoren

MB

4.800

Moritz Bock

vor 1 Monat

WG

9.900

Walter Grandits

vor 2 Monaten

18.600

vor 3 Monaten

R

21.600

Ruber Immobilien GmbH

vor 3 Monaten

20.000

vor 6 Monaten

Zusätzliche Info


Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Unternehmenswert vor Beteiligung: 19 Mio. €
Zinszahlung: jährlich, bei positivem Eigenkapital und Jahresergebnis

Early-Bird-Basiszinssatz bis 09.11.2021

Bei Investments von EUR 5.000+ müssen aus gesetzlichen Gründen Zeichnungsscheine ausgefüllt werden.

 

Prämien für Ihre Investition


SILVER

20.000 Investition

1 PERCY AND PRICE Stockerau Token geschenkt

 

GOLD

50.000 Investition

3 PERCY AND PRICE Stockerau Token geschenkt

 

PLATINUM

100.000 Investition

8 PERCY AND PRICE Stockerau Token geschenkt

 

Summary

Summary

Die Geschäftsidee entwickelte sich aus einer Anfrage aus dem Gesellschafterumfeld im April 2020 (Vater von 2 erwachsenen Kindern & GF eines mittelständischen AUT-Unternehmens, hat bereits für seine Familie 2 Immobilien erworben).

Zusätzliche Info


Beteiligungsform: Nachrangdarlehen
Unternehmenswert vor Beteiligung: 19 Mio. €
Zinszahlung: jährlich, bei positivem Eigenkapital und Jahresergebnis

Early-Bird-Basiszinssatz bis 09.11.2021

Bei Investments von EUR 5.000+ müssen aus gesetzlichen Gründen Zeichnungsscheine ausgefüllt werden.

 

Prämien für Ihre Investition


SILVER

20.000 Investition

1 PERCY AND PRICE Stockerau Token geschenkt

 

GOLD

50.000 Investition

3 PERCY AND PRICE Stockerau Token geschenkt

 

PLATINUM

100.000 Investition

8 PERCY AND PRICE Stockerau Token geschenkt

 

Andere Beiträge


Derzeit keine Beiträge vorhanden.

Prämien für Ihre Investition


SILVER

20.000 Investition

1 PERCY AND PRICE Stockerau Token geschenkt

 

GOLD

50.000 Investition

3 PERCY AND PRICE Stockerau Token geschenkt

 

PLATINUM

100.000 Investition

8 PERCY AND PRICE Stockerau Token geschenkt